Gestão Profissional de Alojamento Local
Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso!
Libertamo-lo das responsabilidades que o alojamento local implica. Somos um parceiro de confiança, para que tenha tranquilidade e mais tempo livre para as coisas que realmente importam na vida.
Aconselhamento Financeiro
Na Universe Holidays não gerimos apenas reservas — ajudamos os proprietários a tomar as melhores decisões financeiras.
• Orientamos sobre o enquadramento fiscal mais vantajoso para o Alojamento Local em Portugal.
• Acompanhamos a faturação mensal e anual com total transparência.
• Colaboramos com contabilistas e consultores locais para garantir conformidade legal e otimização de rendimentos.
Assim, tem sempre a tranquilidade de saber que o seu investimento está a ser gerido de forma profissional e segura.
Como pode começar?
- Primeiro contacto – analisamos o seu imóvel e falamos sobre os seus objetivos.
- Estudo de rentabilidade – apresentamos uma estimativa de rendimento baseada no mercado local.
- Preparação do imóvel – fotografias e drone profissionais, home staging e criação dos anúncios.
- Promoção - Colocamos o seu imóvel nas principais plataformas e também no nosso próprio site, para reservas diretas sem comissões.
- Gestão contínua – tratamos de reservas, hóspedes, limpeza, manutenção e relatórios financeiros.
Agora descanse e apenas observe o seu imóvel a rentabilizar.
Os nossos serviços
- Criação e otimização de anúncios em plataformas como Airbnb, Booking.com e Vrbo.
- Publicação também no nosso próprio site, para reservas diretas sem comissões.
- Fotografia profissional e de drone.
- Consultoria em home staging e estratégia de marketing.
- Gestão dinâmica de preços (revenue management).
- Comunicação com hóspedes antes, durante e após a estadia.
- Coordenação de check-in e check-out.
- Serviços de limpeza e lavandaria.
- Inspeções regulares e apoio em manutenção.
- Comunicação obrigatória ao SEF de todos os hóspedes.
- Aconselhamento financeiro e transparência total nas contas.